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投机比重超50% 经济学家:一成人买走五成房

发布时间:2018-12-17 10:03:02 编辑:笔名
投机比重超50% 经济学家:一成人买走五成房 扼要内容:“我们算了一个数据,占总人口10%的富人把房地产交易量的50%都买去了,但是这些富的人根本是不需要这么多房子的。

王小广拿出的数据让不少人感到吃惊:“我们做了统计分析,发现中国的房地产需求投机比重太大,平均数超过50%,深圳投机性需求可以达到80%至90%。

我国房地产需求投机比重平均数超50% “我们算了一个数据,占总人口10%的富人把房地产交易量的50%都买去了,但是这些富的人根本是不需要这么多房子的。

我们把住房供给那些根本不需要房子的人,让他们买一套、两套乃至10套,这跟炒股票没有什么区别。

”12日,在搜狐焦点地产网组织的论坛上,针对楼市炒家的泛滥,经济学家、国家行政学院决策咨询部研究员王小广激动地如是说。

王小广拿出的数据让很多人感到吃惊:“我们做了统计分析,发现中国的房地产需求投机比重太大,平均数超过50%,深圳投机性需求可以达到80%至90%。

” 王小广表示,本轮房地产调控重要目标是改变十多年来形成的房价“只涨不跌,越调越涨”的预期。

长时间积累的暴利思维让楼市泡沫越吹越大,只有当许多炒房的人都亏损的时候,市场才可能恢复理性。

中国房地产之所以呈现非理性的状态,正是由于缺乏风险教育。

王小广表示,要解决楼市问题,1是以利率等金融手段为杠杆,增加炒房的成本;二是通过房产税增加炒房者的投资成本,降低其投资收益。

王小广还建议,对投资房地产所赚的钱征收所得税。

“如果投资一套房子赚了100万,这些钱大部分要交给国家,这样就不会致使房地产有过多的投资需求。