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威海房哋產企業核心競爭力研究報告發布

发布时间:2019-11-09 09:22:17 编辑:笔名

????央行放开限贷限购政策,青荣城际铁路通车在即,半岛一小时生活圈将随之形成……当下,无论是宏观行业环境,还是威海地域环境都为房地产行业发展不断释放出利好信号

????站在新的历史起点,如何抢抓机遇,在下一个行业繁荣期乘势而上,是我市众多房地产企业普遍面临的问题11月15日,山东大学(威海)营销管理研究中心携手威海市房地产协会、威海传媒,联合举办威海房地产企业核心竞争力研究报告发布会暨2015年威海房地产政策解读与发展趋势分析活动,为我市房地产企业发展送来“及时雨”

发布会吸引了众多嘉宾

????排行榜出炉 房企实力彰显

????当日上午9点,山东大学(威海)物理楼多功能报告厅,山东大学(威海)营销管理研究中心副主任张志平正在进行《威海市房地产核心竞争力研究报告》成果发布

????报告中,前期抽样的43家威海市房地产企业整体核心竞争力排行榜重磅“出炉”,前十强企业分别是:威海威高房地产开发有限公司、金猴集团房地产开发有限公司、威海保利置业有限公司、华润置地(威海)有限公司、山东省倪氏房地产开发有限公司、威海市西郊房地产开发有限公司、山东人和房地产开发有限公司、威海盛德实业有限公司、威海信泰房地产开发有限公司和威海双丰昕世房地产开发有限公司

????政府如何定位威海的房地产企业房地产企业发展现状如何各房地产企业自身有何突出优势来持续健康发展消费者如何选择住房消费或投资方向发布会刚开始,张志平便抛出了几个问题,直指此次课题的研究背景和研究意义

房地产企业代表现场提问

????威海作为东部三线城市的代表,房地产行业一直以来表现温和,未曾出现快速膨胀现象,行业泡沫较少,一直处于健康发展状态近年来,由于房地产业本身的高盈利性和低市场准入性特征,使房地产行业的企业数量急剧膨胀2013年底,威海房地产企业数量已达575家之多,再加上土地、资金、购买者等社会资源有限,房地产企业之间的竞争愈加激烈

????知己知彼,百战百胜要想在行业发展中立于不败之地,这就要求企业在了解自身优势和劣势的同时,也要明确行业其他房地产企业的竞争力,分析企业面临的机遇与挑战,为业主提供比竞争对手更加优质、代表未来房地产发展趋势并具有个性化的好产品好服务,以此创造更大的经济效益

????“用一种科学、合理、经济适用的方法去评价房地产企业竞争力,才能找到提高竞争力水平的根本途径”张志平说,为了让研究结果更具说服力,项目组在研究方法的选择上,更加注重科学性、实用性、可行性,终选择了规范研究法、实证研究法、实地调研法、问卷调查法等研究方法,并确定了整体运营竞争力、营销策划竞争力、综合管理竞争力、综合市场竞争力4个一级评价指标

????从发放问卷调查到收集相关数据,从建立评价模型到研究报告出炉,每个环节都有严格的规定“由于数据缺失,我们只能将收集上来的50家企业缩减至43家”张志平说,只有实事求是,报告才有意义

????翻看这份研究报告,不少企业发现除了整体核心竞争力排名外,针对整体运营竞争力、营销策划竞争力、综合管理竞争力、综合市场竞争力4个一级评价指标,43家企业也分别排名“通过四个大类的排行榜,企业更容易认识到自身的优势和不足,报告也更为丰满”张志平说

????作为项目顾问,山东大学(威海)营销管理研究中心主任闫涛蔚表示,报告涉及排名问题,所以科学、公平、公正重要在整个研究过程中,项目组所有成员都严格遵循这一原则,虽然还有不完善的地方,但成果还是能比较准确地反映企业核心竞争力现状

????“房地产行业受政策和经济形势影响大,希望通过我们这一服务威海的软科学项目,为政府、企业、投资者提供一些参考,为推动地方经济发展贡献微薄之力”山东大学(威海)科研处副处长吴玉阁表示

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