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万达广场彩虹之门等城市综合体项目将陆续落

发布时间:2018-12-13 15:50:50 编辑:笔名

万达广场、彩虹之门等城市综合体项目将陆续落户通州

作为北京城市副中心,通州 白天因商务而繁荣,夜晚因娱乐而繁华 愿景越发清晰。昨日从通州区人代会上获悉,在地铁M6线二期通州段周边,将聚集多个大型城市综合体项目。其中不乏万达集团等商业地产大佬的身影。

地铁M6线二期西起朝阳区草房,东至通州东小营,通州境内全长12.44公里,贯穿整个核心区,设车站7座,分别是物资学院站、北关站、新华大街站、玉带河大街站、郝家府站、东部新城站、东小营站。其中,北关、新华大街、玉带河大街3个站点位于运河核心区内,物资学院等站紧紧连接着核心区。

从通州区有关部门获悉,地铁M6线二期站点周边将有多个大型城市综合体项目。其中名为华业城市综合体的项目,将建在处于通州运河核心区的北关地铁站周边,与地铁M6线等轨道直接连通。按照规划,华业城市综合体面积超过70万平方米,涵盖写字楼、大型商业、休闲娱乐、公共服务、商务公寓等多种业态。

同样处于核心区的新华大街站,大型城市综合体彩虹之门将在此布局。彩虹之门项目建筑总面积约75万平方米,建成后将成为集旅游观光、酒店、公寓、办公、商业于一体。

通州区相关负责人介绍,通州在规划建设现代化国际新城时,就着眼于 一体化 模式。所谓 一体化 ,就是将环隧、商业、写字楼、地铁等多项工程统一协调施工,这样既缩短了工期,又节约了大量工程成本。建成后,所在区域将拥有商业、酒店、办公、城市综合体等多种功能业态,并建成区域标志性建筑,形成大型城市综合体。

了解到,除了华业城市综合体、彩虹之门项目外,万达广场(专题阅读)(相关干货)、实地项目、运河国际商务中心等也将陆续落户通州。

目前,定位于北京城市副中心的通州,是北京重要的居民聚集区,但其商业配套却稍显滞后。某大型购物中心负责人表示,由于新城的消费力尚处于释放阶段,很多知名品牌对落户于此有顾虑。这种现实让包括通州在内的新城市场的商业存在空白。当地消费者大多仍会选择 进城 购物。

业内人士认为,城市综合体既是 城中之城 ,又能为区域提供 整合设计方案 ,对区域的复合型开发、一体化发展有益,有助于聚拢人气、补足区域的 商气 。

事实上,城市综合体不仅能够提升商业品质,更是世界城市的象征之一。全球范围内,世界公认的世界城市都拥有闻名遐迩的城市综合体。在法国巴黎, 拉德芳斯 是世界上个城市综合体;在美国纽约市中心的曼哈顿, 洛克菲勒中心 等着名城市综合体造就了曼哈顿 世界中心 的美名,并成为了纽约乃至美国的象征。

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